Càng kéo giảm, giá nhà càng tăng

Giá căn hộ chung cư tại các địa phương đều có xu hướng tăng, tỷ lệ tăng bình quân khoảng 3% so với thời điểm cuối năm 2021. Tại Hà Nội giá nhà chung cư tăng khoảng 4-5% cao hơn so với tại TP.HCM tăng khoảng 1-2% so với cuối năm 2021.

Các căn hộ bình dân có mức giá từ 25-30 triệu đồng/m2. Các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm như các quận, huyện tại Hà Nội, Đà Nẵng, Bộ Xây dựng cho biết..

Mạnh tay với nạn “thổi” giá đất

Sau dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5, thị trường sang nhượng, mua bán đất nền tại các tỉnh Bình Dương, Bình Phước vẫn chưa hết bức xúc trước sự bất lực của cơ quan chức năng ở những địa phương này trong giải quyết hồ sơ nhà đất . Ghi nhận của phóng viên, có những điểm như Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành (tỉnh Bình Phước) gần như “thất thủ” trước đám đông hàng trăm người chen lấn, xô đẩy khi đến xếp hàng làm hồ sơ giải quyết các thủ tục đất đai tại đây vào thời điểm cuối tháng 4/2022. Ngay sau đó, chính quyền tỉnh Bình Phước đã chỉ đạo rốt ráo, yêu cầu Chi nhánh Văn phòng đất đai cho nhân viên tăng cường làm thêm giờ, kể cả thứ bảy và chủ nhật để giải quyết triệt để.

KTS Nguyễn Văn Biểu - Giám đốc Công ty TNHH Bhome (tại TP HCM) cho biết, đến nay dù sự việc ở tỉnh Bình Phước đã được cơ quan chức năng vào cuộc nhưng những “nhức nhối” thật sự nằm ở chính vai trò quản lý đất đai lỏng lẻo ở những địa phương kể trên. Đó là tình trạng phân lô, bán nền, tự ý mở đường trên đất nông nghiệp vẫn diễn ra tràn lan tại địa phương này, nhiều chủ đầu tư tư nhân quảng cáo, rao bán sai sự thật về các dự án "ma" trên mạng xã hội...

Thanh khoản nhỏ giọt, vì sao giá nhà đất vẫn tăng vọt?

Anh Lê Trọng Trí, một tay chơi có kinh nghiệm gần 10 năm buôn shophouse, kể hồi đầu năm 2022, anh xuống tiền đầu tư một căn shophouse bên quận 9, TP.HCM với giá 30 tỷ đồng, vị trí đắc địa. Vì thanh khoản thấp nên khi mua anh cũng xác định “ngâm” tầm 2-3 năm để chờ sóng tăng.

Bất ngờ là vừa nhận nhà xong thì có người đến “gạ” mua. Vì chưa thực sự muốn bán nên anh Trí nói vống lên 40 tỷ đồng để khách bỏ chạy, nhưng khách vẫn xuống tiền quyết mua cho bằng được. Đồng nghĩa chỉ trong vòng hơn 1 tháng, quá 2 lần trao tay, căn shophouse đã tăng 10 tỷ đồng..

Quảng Nam: Giá đất đền bù bất ngờ giảm mạnh

Ngay sau khi Quyết định số 42/2021/QĐ-UBND được ban hành liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn tỉnh Quảng Nam và chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2022, UBND thành phố Tam Kỳ và nhiều địa phương khác trong tỉnh đã có văn bản kiến nghị tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

UBND thành phố Tam Kỳ cho biết đã gặp phải vướng mắc về xác định đơn giá bồi thường khi thu hồi đất trồng cây lâu năm (có nguồn gốc từ vườn, ao không được công nhận là đất ở)..
(Theo cafeland.vn)