Wellness second home đã và đang trên hành trình trở thành xu thế sống thiết thực mà đại đa số cư dân hướng đến.

Theo thời gian, con người dần thay đổi nhận thức và tư duy, họ đặt ra những giá trị cao hơn về tiêu chuẩn sống để phù hợp với tính chất công việc, môi trường cũng như thu nhập. Chúng ta đã chứng kiến khá nhiều lần “thay áo” của trào lưu sống, từ sống sang – sống xanh đến sống khỏe. Wellness second home khởi đầu là một tiêu chuẩn nhỏ nhưng đang lớn mạnh theo từng ngày, hứa hẹn trở thành xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản thời gian tới, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng.

Wellness second home là gì?

“Second home” có lẽ không phải là khái niệm quá xa lạ với chúng ta. Khái niệm này dùng để chỉ những căn nhà thứ hai theo đúng nghĩa, thường thì giới thượng lưu, người có điều kiện về tài chính sở hữu thêm một vài bất động sản khác, phục vụ cho nhu cầu cá nhân hoặc kết hợp cho thuê, khai thác thương mại,…

Riêng với “wellness”, cụm này có thể ít được bắt gặp hơn vì trước đây không quá phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, nhiều nước trên thế giới, đây đã là xu thế sống được theo đuổi mạnh mẽ. Wellness dùng để chỉ lối sống coi trọng sức khỏe, các giá trị về mặt tinh thần, mà theo định nghĩa của Global Health Institute (Viện sức khỏe toàn cầu), thì xu hướng sống “wellness” có nghĩa là đạt được cảm giác về sức khỏe và hạnh phúc bởi sự cân bằng lành mạnh của tâm trí, cơ thể.

Như vậy, wellness second home được hiểu đơn giản là những ngôi nhà thứ hai – biệt thự, villas nghỉ dưỡng mang lại trải nghiệm khác biệt cho chủ sở hữu, trải nghiệm về các giá trị sống sâu sắc, khai thác được nhiều góc độ của bản thân.

Vì sao wellness second home chắc chắn “tỏa sáng”

Không phải ngẫu nhiên mà wellness second home lại được nhắc đến và đặt nhiều kỳ vọng đến như vậy. Con người dần chuộng lối sống xanh, sống lành mạnh vì những tác động khách quan đã khiến tư duy của họ thay đổi một cách rõ nét. Dịch bệnh Covid-19 vừa qua cũng có thể xem là chất xúc tác để những thay đổi trở nên mạnh mẽ hơn. Khi đã chạy theo quá nhiều sự hấp dẫn về vật chất, họ không có cơ hội để nhìn nhận rõ ràng về các giá trị tinh thần. Chỉ lúc giá trị đó có nguy cơ bị mất đi thì mới thấy thật sự trân quý.

Theo kết quả từ một cuộc nghiên cứu, 90% gia chủ giàu có cho biết sức khỏe cá nhân là ưu tiên hàng đầu của họ và sản phẩm có sức hấp dẫn với họ là các dịch vụ bất động sản cho phép họ rèn luyện sức khỏe cá nhân (bao gồm không gian thiền, spa tại nhà, phòng tập thể dục tại nhà, mạo hiểm khám phá, gắn kết với thiên nhiên,…). Đồng thời, có gần 30% người tiêu dùng từ mọi mức thu nhập sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho bất động sản ưu tiên sức khỏe.

Một cơ thể khỏe mạnh, một tinh thần thoải mái mới thực là thước đo hoàn hảo cho giá trị sống, không một tài sản nào có thể đánh đổi được. Khách hàng sẵn sàng bỏ tiền để sở hữu wellness second home đúng nghĩa và mong muốn nhận lại giá trị tương ứng, chấp nhận luôn cả sự di chuyển xa.

Trung tâm nghiên cứu SRI International ước tính rằng quy mô của nền kinh tế du lịch wellness toàn cầu gần 440 tỷ USD. Chỉ chiếm khoảng 6% tổng số chuyến du lịch, nhưng du lịch Wellness lại đóng góptới 14% cho chi tiêu du lịch toàn cầu.

Với những con số trên, wellness second homes thực sự là đích đến mà con người hiện đại muốn hướng đến và nỗ lực để đạt được.

Chọn cách làm đúng để bắt nhịp

Việt Nam chúng ta có lợi thế rất lớn về cảnh quan thiên nhiên, biển và cả đồi núi, hệ sinh thái phong phú là điều kiện thuận lợi cho mô hình wellness second home. Chất liệu tự nhiên mang giá trị về sự chữa lành, là người bạn – người thầy cho những tâm hồn ưa thích sự tĩnh lặng, thư giãn, đam mê học hỏi điều mới lạ và hơn hết là khác biệt nhưng vẫn đảm bảo an toàn.

Tuy nhiên, muốn phát triển wellness second home một cách “đúng bản chất”, cần hiểu rõ các đặc điểm của loại hình này:

Sử dụng vật liệu có nguồn gốc tự nhiên/địa phương, không gây độc hại và bền vững với thời gian.

Giảm nguồn năng lượng sử dụng, tập trung thanh lọc không khí, nguồn nước

Có không gian sân vườn, cảnh quan gần gũi thiên nhiên, giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích trải nghiệm.

Có các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng lành mạnh, các lớp học phát triển bản thân, các điểm khám phá,…

Thực ra, để phát triển đầy đủ các đặc điểm của wellness second home không phải điều đơn giản. Nhưng nếu nhạy bén trong cách làm thì hiệu quả đạt được khá hứa hẹn. Rõ ràng nhất là tận dụng xu hướng nghỉ dưỡng thuận tự nhiên để làm cơ sở hoàn thiện yếu tố “wellness”.

Có thể nhìn thấy điều này khá rõ thông qua cách làm tại Khu nghỉ dưỡng Da Naur villas & homestay. Bản thân khu nghỉ dưỡng là một bất động sản hướng núi, có đủ điều kiện để làm “second home”, thông qua việc khai thác chất liệu tự nhiên: suối nội khu, địa hình bậc thang, view rừng, đồi núi bao quanh, thực vật mang đậm dấu ấn địa phương,… để cho thấy giá trị “wellness” – con người cảm nhận được tinh túy chắt lọc trên từng phút giây.

Wellness second home trở thành xu thế chỉ còn phụ thuộc vào thời gian, nhưng chắc chắn sẽ không quá lâu nữa, thời của loại hình này sẽ chính thức nở rộ.