Từ đầu tháng 10, ngay khi các lệnh giãn cách tại các tỉnh phía Nam được nới lỏng, thị trường bất động sản như được đánh thức khỏi giấc ngủ đông kéo dài 4 tháng. Theo thống kê, trong tháng 10/2021, mức độ quan tâm đã tăng mạnh so với cùng kỳ 9/2021 ở hầu hết các loại hình. Dòng tiền đổ vào bất động sản tăng nhanh, nhiều nơi còn xảy ra tình trạng “sốt’’ đất.

Bên cạnh việc bị “đè nén” bởi đại dịch, theo các chuyên gia, dòng tiền của nhà đầu tư còn có xu hướng đổ sang bất động sản trong quý IV/2021 còn bởi yếu tố lạm phát. Mặt bằng giá cả trên thế giới tăng cao do đứt gãy chuỗi cung ứng, cước vận tải biến động, khan hiếm nhiên liệu... đã và đang đặt ra nhiều băn khoăn về áp lực lạm phát đối với Việt Nam trong thời gian còn lại của năm 2021 và năm 2022.

 

Các dự án đất nền luôn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư

Trong kịch bản ứng phó với lạm phát – dịch bệnh, nhiều nhà đầu tư có khuynh hướng ưu tiên cho bất động sản hơn vàng và chứng khoán. Bởi vàng trồi sụt thất thường bởi ảnh hưởng từ thị trường thế giới. Chứng khoán đòi hỏi nhà đầu tư phải am hiểu kỹ thuật và theo dõi sát sao khi dịch bệnh chưa ổn định hoàn toàn. Bên cạnh đó, việc chính phủ tăng cường giải ngân vốn đầu tư công năm 2021 cũng là đòn bẩy khiến bất động sản thêm tăng trưởng mạnh mẽ.

Theo phân tích của ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản, đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo sau dịch. Những nơi đáp ứng đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, công nghiệp, du lịch nhưng vẫn có mức giá trên dưới 2 tỷ đồng chắc chắn sẽ có sức hút cực mạnh sau dịch.